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收房以后一定要進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作，否則的話會(huì)嚴(yán)重影響裝修的施工的事情甚至是入住帶來的一些系列的用戶體驗(yàn)問題。

小編在收房之前也請(qǐng)教了一些專業(yè)人士裝修房屋之前要不要驗(yàn)收房屋，得到的答案都是肯定的。不然后期真的出現(xiàn)問題，雙方扯皮的事情真的是很讓人頭大的事情！

驗(yàn)房之前先準(zhǔn)備點(diǎn)工具帶上：卷尺、小鐵錘、手電筒、水平尺、電筆等。

毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)

帶裝修房驗(yàn)房要點(diǎn)

不管你家買的是精裝房還是毛坯房在驗(yàn)收房子的時(shí)候，一定要仔細(xì)的驗(yàn)收下面這23個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，千萬不能漏掉任何一個(gè)點(diǎn)！

一、入戶門的大門

1.交房以后大門的一定要仔細(xì)的檢查。

現(xiàn)在有好多的不良的開發(fā)商，為了賺取里面的暴利潤，就會(huì)給業(yè)主家安裝使用紙板門，里面是紙板外面貼的木板，檢查鎖具是否能夠正常的使用。

防盜門的安全系數(shù)級(jí)別，最少應(yīng)該也應(yīng)該在B及以上。門上時(shí)候帶有防門專門有的安全標(biāo)識(shí)

2.檢查門鎖

仔細(xì)檢查門鎖是否要上銹的痕跡，開關(guān)是否順暢！

3.裝修所用的五金配件

仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的物件配件是否光亮如新，螺絲的地方是否都上緊了有銹斑的五金件要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商，這樣雖說是小東西但是很影響以后的使用質(zhì)量。

二、強(qiáng)弱電箱檢查

1.檢查強(qiáng)弱電箱內(nèi)的線路電線是否標(biāo)記清楚，沒有的話一定要及時(shí)聯(lián)系物業(yè)給解釋清楚。

2.檢查強(qiáng)弱電箱的安裝是否牢固，最好在驗(yàn)收的時(shí)候進(jìn)行固定一下，避免不必要的安全隱患發(fā)生。

三、門窗驗(yàn)收

1.門窗的檢驗(yàn)也很有必要，打開門窗，來回的關(guān)幾下，檢驗(yàn)窗戶是否牢固?？纯床牧鲜欠袷谴纹罚@些在購買合同里面都是有標(biāo)記出來裝修的時(shí)候門窗所用的是什么裝修材料，在看看門窗的四周，裝修施工是否仔細(xì)，有沒有出現(xiàn)空隙的現(xiàn)象。

2.檢查玻璃的上面是否帶有3C認(rèn)證的標(biāo)志，沒有的話，一定要找開發(fā)商要個(gè)說法！千萬不要馬虎~~

3.檢查下門窗是否能都關(guān)閉嚴(yán)合，不然等到入住以后才發(fā)現(xiàn)有雨水漏進(jìn)屋子里面那就損失嚴(yán)重了！

特別是平開窗，一定要檢查是否能夠關(guān)閉嚴(yán)合，否則會(huì)有風(fēng)會(huì)透進(jìn)來，到時(shí)候大冬天那就慘兮兮了！

4.檢查窗戶底部是否有泄水孔

三、層高

1.檢查層高，看看層高的高度到底是多少，有些開發(fā)商會(huì)虛報(bào)自己樓盤的房子的層高。

2.檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象發(fā)生?？梢赃x擇用一個(gè)類似小錘子的敲擊墻面聽取聲音來判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

3.檢查墻體的陰陽角的垂直度，這個(gè)一定要檢查，可以很好的判斷出墻面的施工是否符合標(biāo)準(zhǔn)！

4.檢查天花板有沒有出現(xiàn)明顯的裂縫、銹點(diǎn)；是否存在有水印的現(xiàn)象；還有要檢查天花板的平整度，平整度的誤差不要超過1厘米。

5.墻面的墻體的平整度也要檢查，要用專門的儀器就行檢查，徒手檢查是檢查不出來問題的。

6.檢查房間內(nèi)的空調(diào)孔

要檢查客廳，臥室、書房是否要做好空調(diào)孔的安裝的工作，在檢查的時(shí)候要著重的檢查空調(diào)孔的里面是否是里高外低，這樣的設(shè)計(jì)師避免外面的雨水會(huì)倒流進(jìn)屋子里面。如果檢查不是這樣現(xiàn)象，或是空調(diào)孔是平直的就要要求開發(fā)商給個(gè)說法。

五、陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房

1.檢查陽臺(tái)的門窗是否關(guān)閉閉合，開門是否順暢，如果在裝修的時(shí)候不打算換門的話一定要仔細(xì)檢查。

2.陽臺(tái)的防護(hù)欄

檢查陽臺(tái)的安全防護(hù)欄是否符合國家的標(biāo)準(zhǔn)，欄桿的高度不應(yīng)該低于1.05米，高層建筑的房子的陽臺(tái)防護(hù)欄的安全高度在1.2米以下。檢查的時(shí)候一定要仔細(xì)。陽臺(tái)欄桿跟欄桿之間的距離在11厘米之間。陽臺(tái)的玻璃要經(jīng)過國家的3C認(rèn)證的標(biāo)志。

3.檢查陽臺(tái)是否有地漏和檢修口，這些對(duì)以后安裝洗衣機(jī)地漏非常重要！

4.檢查陽臺(tái)下雨天是否有滲水的情況，如果有在裝修的時(shí)候還要做一下防水工作。

5.衛(wèi)生間的排污管道有沒有出現(xiàn)什么裂痕，檢查上下管道是否出現(xiàn)滲水的情況發(fā)生，如果發(fā)現(xiàn)情況立馬找物業(yè)要個(gè)說法！

6.查看改口沒有什么損傷，防止后期安裝在發(fā)現(xiàn)裝不上

7.廚房煙道的檢查：自己在檢查的時(shí)候可以點(diǎn)支煙試驗(yàn)擋在煙道口檢查一下，看看所冒的煙灰會(huì)不會(huì)被吸進(jìn)煙道口，！這樣可以好的避免你家廚房的油煙味過重的現(xiàn)象，比你買什么吸力大的油煙機(jī)要更劃算！

8.檢查衛(wèi)生間的水管是否有漏水現(xiàn)象，用水測(cè)量，水的高度水位要高于水管，這樣一定要仔細(xì)的檢查，有問題的話一定要第一時(shí)間進(jìn)行維修！避免后期出現(xiàn)更大的麻煩！